원주푸르지오 더센트럴 모델하우스 공급조건 서울 및 수도권은 곳곳에 인프라가 집중돼 있어 대부분 아파트가 우수한 생활조건을 갖추고 있다. 하지만 지방도시의 경우 육각형 다세대 아파트는 드물어 가격이 상당히 높게 형성돼 있다. 이런 점에서 도심 한가운데에 위치한 원주푸르지오 더센트럴은 더욱 주목을 받을 만하다. 같은 강원도권인 춘천권 다세대 아파트의 경우 완공된 지 2년도 되지 않았지만 2억원 이상의 프리미엄이 형성된 것으로 파악된다. 원주 중심부에 위치하면서도 생활조건에 부족함이 없는 이 단지도 높은 프리미엄을 형성할 것으로 예상된다. 최근 수도권이 아닌 지방 부동산 시장이 장기 침체에 빠져 있다. 또한 인구는 지속적으로 감소하고 있어 가격이 급락하고 있지만, 이 단지는 도심의 중심상업지역과 함께 의료, 행정기관 등 완벽한 인프라를 갖추고 있어 경기 침체에도 흔들리지 않고 안정적인 가격을 유지할 것으로 보인다.원주 푸르지오 더센트럴은 주거여건이 탄탄한 핵심지역인 원동에 6만4982㎡의 부지에 들어서 있으며, 1단지와 2단지로 나뉜다.1단지의 연면적은 20만7810㎡, 2단지는 3만7478㎡로 1단지가 훨씬 크고 지하 4층, 지상 29층 규모 17개 동으로 구성된다.총 1,502가구가 공급된다.원동 다박골 주택재개발사업이 진행 중이어서 일부 가구는 조합원에게 우선 공급하고 임대했다.이들을 제외하면 일반 분양물량은 1,273가구이며, 1.37가구의 주차가 가능하다. 원주시 최대 규모의 단지로, 가구 수가 많은 아파트를 선호함에 따라 주변 아파트보다 가격이 높아 전체 시장을 선도할 것으로 예상된다. 전체 공급 세대는 임대형 39㎡, 전용형 59~108㎡로 구성되며, 소형~중형~대형까지 총 5개의 면적형과 10개 타입을 갖춰 소비자의 라이프스타일과 니즈에 가까운 상품을 선택할 수 있어 만족도가 높다. 전용면적 84㎡가 가장 높아 전체의 50% 이상을 차지하며 더욱 활성화될 것으로 예상된다. 또한 가구 수가 적은 소규모 가구를 위한 59㎡, 74㎡ 세대수도 많아 풍부한 거래량 가운데 점차 가격이 오를 것으로 예상된다. 원동다박골주택재개발조합에서 꾸준히 진행하고 있으며, 브랜드를 푸르지오와 더센트럴로 합치고 국내 대표 건설사인 대우건설과 중흥건설이 힘을 합쳐 시공했습니다. 1차 건설사의 첨단기술이 적용돼 완벽한 상품성을 갖출 것으로 기대됩니다. 원주 푸르지오 더센트럴의 입주일은 2027년 11월로 상당한 여유가 있습니다. 자금 확보에 충분한 시간을 확보해 순조롭게 계약이 체결될 것으로 예상됩니다. 현재 나머지 세대는 원주 개운동 모델하우스에서 특별공급 중이며, 예약 시 다양한 유형의 샘플을 직접 보실 수 있습니다. 조합에서 진행하는 재개발 구역 내 아파트인 만큼 가격도 합리적입니다. 전용 84㎡ 세대 매매가는 4억3,800만원, 최대 4억9,100만원으로 책정되었습니다. 핵심 주거지역의 다세대 주택가에 위치한 아파트 가격 면에서도 충분히 경쟁력이 있으며, 높은 매매가격이 지속되는 상황에서 가격 메리트가 더욱 부각될 전망이다. 합리적인 매매가격 외에도 수요 지향적인 계약조건도 매력적이다. 총 계약금은 5%로 낮추었고, 1차 계약금은 500만원으로 고정돼 초기자금 부담이 전혀 없다. 현재 선착순 공급이 진행 중이라 지역에 대한 제약이 없고, 다주택자도 계약이 가능하며, 청약계좌 제출도 필요 없다. 중간대출 이자 부담도 없고, 실제 거주나 재매매에 대한 제약도 없어 투자수요가 이어질 것으로 예상된다. 세련되고 세련된 외관 디자인으로 아름다운 외관을 자랑하는 원주 푸르지오 더 센트럴. 소규모 공원과 어린이 공원을 갖춘 그리너리 단지이며, 배달차량이 쉽게 접근할 수 있는 특화된 지하 주차장 설계가 돋보인다. 건물 전체가 겹치지 않는 특화설계로 설계되었으며, 모든 유닛을 남쪽에 배치하여 넓은 분리거리를 확보하여 뛰어난 쾌적함과 정숙성을 보장합니다. 피트니스 센터, GX클럽, 골프장, 독서실, 공유오피스, 그리너리카페, 복합문화공간인 그리너리스튜디오가 있는 대규모 커뮤니티를 제공하여 생활수준을 최고 수준으로 끌어올립니다. 가장 보편적인 84㎡A, C형은 모두 4Bay 플레이트 타입으로 구성되었습니다. 유닛의 앞뒤에 창문과 환기창을 많이 마련하여 공기 순환이 원활하며, 대형 알파룸과 U자형 주방, 다목적실이 뛰어난 주거 편의성을 제공합니다. 84㎡B형은 넓은 발코니가 있는 타워형으로 확장 시 보다 넓은 거주공간을 확보합니다. 넓은 거실과 마스터 침실은 유닛 앞쪽에 배치되었으며, 독립성이 강화된 침실 2개가 제공되어 자녀들의 공부방이나 작업공간으로 활용 가능합니다. 원주 푸르지오 더 센트럴은 도심에 위치하여 완벽한 인프라를 확보합니다. AK플라자, 롯데마트, 중앙시장, 원주시청, 원주세브란스기독병원 등 상업지구, 행정, 의료시설 등 모든 편의 시설이 완벽하게 위치하고 있습니다. 교육환경도 탄탄해 모든 교육과정이 순조롭게 진행될 것입니다. 일산초등학교와 함께 부속유치원이 도보로 가까운 거리에 위치하고 있으며, 학성중학교, 원주여자중학교, 원주고등학교, 사교타운이 모두 인근에 있습니다. 원주천과 남산공원, 일산공원이 있어 숲과 수변환경으로 에코힐링 라이프를 즐기실 수 있습니다. 원주종합터미널과 KTX 노선 원주역이 인근에 있어 대중교통으로 서울 및 수도권으로 빠르게 이동할 수 있으며, 제2영동고속도로와 중앙고속도로가 인근에 있어 수도권으로의 이동이 편리합니다. GTX-D선 연장, 여주~원주 복선전철 개통 등 주요 교통수요와 함께 곳곳에서 재개발·재건축이 급속히 진행되고 있어 직접적인 수혜가 기대됩니다.