서광교 한라비발디레이크포레 공급조건
부동산 시장은 대외요인으로 인해 어려운 상황이다. 하지만 부동산 시장은 계속해서 순환을 하고 있다고 합니다. 이는 경기 침체가 영원히 지속되지 않는다는 것을 의미합니다. 자신의 집을 구입할 계획이라면 지금이 더 좋은 시기일 수 있습니다. 이번에 소개해드릴 곳은 올해 1월부터 판매를 시작한 서광교 한라비발디 레이크포레 모델하우스입니다.
현장사업 개요부터 시작하겠습니다. 위치는 수원시 장안구 연무동 58-1이며, 지하 1층부터 지상 28층까지 2개동으로 이루어져 있다. 특이한 점은 일반상업지역에 위치하여 저층부에 판매시설이 마련되어 있다는 점입니다. 따라서 아파트 단지는 지상 5층부터 지상 28층까지 배치된다. 저층부에는 리테일 시설이 마련되어 있어 편의성이 상당히 높을 것입니다.
공급되는 주요균형은 매우 선호되는 국가균형이다. 84종의 전용구역은 4가지 구조로 세분화되며, 98종도 가능합니다. 총 285세대로 구성되어 있습니다. 주차장을 확인해 보면 가구당 1.27대의 차량을 이용하고 있는 것을 알 수 있는데, 꽤 괜찮은 수준이다. 사업장 이름에서도 알 수 있듯 근처에 광교저수지가 있습니다. 북쪽에는 호수가 있어 꽤 쾌적한 환경을 자랑합니다.
서광교 한라비발디 레이크포레아파트 입지여건을 자세하게 분석해보겠습니다. 최근 주거 트렌드는 근본적으로 삶의 질을 강조하는 방향으로 나아가고 있습니다. 그런 점에서 이곳은 광교저수지와 광교산이 위치한 자연 친화적인 입지이다. 근처에 어떤 시설이 있는지가 매우 중요한 것 같아요. 걸을 수 있는 곳이 있으면 걸을 수 있는 기회가 많아지고 건강한 삶을 살아갈 수 있게 됩니다.
교육환경에 관한 정보를 안내해 드립니다. 기본적으로 아파트가 지속적으로 거래되기 위해서는 교육 여건이 뒷받침되어야 한다. 그런점에서 창용초등학교가 근처에 있어 통학이 빠릅니다. 최근에는 대부분의 맞벌이 가구로 인해 초등학교 인근에 대한 수요가 특히 높습니다.
현장에서 도보 5분거리에 초등학교가 있습니다. 또한, 창용중학교가 도보로 7분 거리에 있어 초등학교, 중학교 모두 가깝습니다. 물론 고등학교 입학은 학년에 따라 다르지만 수원외고, 아주대학교, 경기대학교가 근처에 위치하고 있습니다. 또한, 경기중앙교육도서관이 있어 학군 전체가 우수합니다.
전국에 수많은 아파트가 공급되고 있는데, 그 안에서 살아남으려면 교육 여건도 좋아야 할 것 같습니다. 인프라 관점에서도 분석해 보겠습니다. 광교신도시의 생활공간을 거리적으로 공유하는 위치이다. 따라서 편의성에 대한 우려가 줄어듭니다. 주요 편의시설 정보를 확인해보면 연무시장 등 전통시장과 이마트 등 대형마트가 있다. 그리고 스타필드와도 가까워서 자주 방문하게 되실거에요. 반면에 동수원병원 등 집 근처에 좋은 시설이 있습니다. 관공서와도 멀지 않아 행정업무 처리가 용이합니다. 이미 기존 기반시설이 갖춰져 있어 편리한 생활권이라 할 수 있습니다. 앞서 설명드린 것처럼 단지 내에는 소매시설도 포함되어 있어 입주자들이 엘리베이터를 내리기만 하면 상업시설을 이용할 수 있습니다. 덕분에 편리한 주거시설이 될 것입니다. 보통 상업지역에서는 아파트 단지를 찾기가 어려워 드물다. 서광교 한라비발디 레이크포레 주변으로 다양한 정비사업이 추진되고 있습니다. 절차와 시간을 단축할 수 있는 가로주택 정비사업이 많아 앞으로 주거환경의 변화도 예상된다. 한편 신분당선이 연장되면서 교통환경도 좋아질 전망이다. 사업장의 경우 인근에 버스정류장이 있고 최대 36개 노선이 운행되고 있어 대중교통망을 이용하여 수도권 어디든 이동이 가능합니다. 현재 계획된 개발 계획을 좀 더 자세히 살펴보면 수원월드컵경기장역이 건설되고 해당 부지는 역 인근 아파트단지가 될 것으로 예상된다. 인덕원~동탄을 연결하는 복선전철이 2028년 개통될 예정이며, 신분당선도 연장된다. 신분당선 연장선과 인덕원-동탄선을 모두 이용하는 환승역은 사업장과 가까운 수원월드컵경기장역이다. 시민들의 대중교통 이용 편의성이 더욱 높아질 것입니다. 또한, 수원공항 근처에 위치한 아파트와 달리 소음으로부터 자유롭습니다. 자연친화적임과 동시에 편리한 대중교통망을 갖춘 환경을 기대할 수 있습니다. 서광교 한라비발디 레이크포레아파트 내부특징을 알려드리겠습니다. 첫째, 2개의 건물로 구성되어 있으나 1층에는 주민들이 쉴 수 있도록 가로수 그늘이 있는 공간을 조성하였다. 5층으로 올라가면 단지 내 휴게공간이 마련되어 있습니다. 가장 중요한 구조에 대해 말씀드리겠습니다. 84A형은 4베이 구조로 수납공간이 뛰어납니다. 먼저 입구에 수납공간을 마련하고, 복도에도 작은 팬트리를 마련했다. 마스터 침실에는 드레스룸이 마련되어 있습니다. U자형 주방으로 이동이 편리합니다. 특별한 특징은 가정용 창고가 제공된다는 것입니다. 계절에 맞는 물건이나 야외에서 사용하는 물건을 보관하기 좋습니다. 84B타입은 2베이 타워형으로 안방과 작은 방이 서로 다른 방향을 향하고 있습니다. 84C형은 복도 끝에 거실과 주방이 위치하고 반대편에 안방이 위치하는 요즘 새롭게 떠오르는 타워형 구조입니다. 거실은 양쪽이 개방되어 있어 통풍이 잘되고 채광도 좋습니다. 생활편의성과 생활편의성이 뛰어난 신축부지입니다. 앞으로 매매가격이 더욱 오를 것으로 보여 현명한 결정이 필요하다고 합니다. 서광교 한라비발디 레이크포레 아파트에 대한 안내였습니다.