동래역사공원 대광로즈비안 아파트 공급개요
민간공원 특별사업으로 조성된 아파트는 친환경적이고 쾌적한 주거생활이 가능하다는 점에서 선호도가 높아지고 있습니다. 동래역사공원 대광로 제비안 역시 광역시 중 인구가 가장 많은 부산의 중심에 위치한 동래구에 조성된 민간공원 특별사업이다. 콤플렉스야
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동래구 명륜동 36 일대에 지하 4층부터 지상 28층까지 14개동 규모로 건립되며, 대지면적에 총 1,025가구 규모의 대규모 단지를 형성할 계획이다. 64,000 평방미터. 대규모 공원과 함께 조성될 예정이어서 입주는 앞으로 약 4년 정도 걸릴 전망이다. 몇 달 후인 3월 29일로 예정되어 있습니다.
특히, 법적으로 규정된 수치보다 낮은 건폐율 16%, 용적률 225%로 탁월한 쾌적성을 제공할 것으로 기대된다. 주차공간은 가구당 1.97대로 인근 지역 6대, 아파트단지 2,022대를 수용할 수 있어 부산에서는 찾아보기 힘든 수준이다. 아주 넓은 공간이 확보되었습니다. 전 세대의 70% 이상이 막힘없이 탁 트인 전망을 갖추고 있어 도심의 답답함은 싫지만 기반 시설이 부족한 곳에서 살기를 꺼리는 이들에게 특히 좋은 조건을 충족하는 곳이다. 안돼
동래역사공원 대광로즈비안의 또 다른 장점은 평면도가 다양해 가족 구성원과 생활 패턴에 따라 선택의 폭이 넓다는 점이다. 주요 층 규모는 전국 평면도인 84㎡와 대형 평면도인 136㎡의 두 가지로 구성되며 각 층별 공간이 다릅니다. 4가지 타입으로 나누어져 있으며, 최상층에는 펜트하우스도 있습니다. 펜트하우스 유닛은 테라스가 2개 있어 막힘없이 공원의 전경을 마음껏 감상하실 수 있으며, 145, 151P 전용 타입은 거실과 욕실을 제외한 5개의 방으로 구성되어 있습니다. 이 3개 객실과 나머지 전용실 213, 220호는 규모가 더 크고 객실도 더 많습니다.
84A형은 총 200개, B형은 308개로 구성된다. 이 중 각 타입별 6개 유닛은 동일한 구조와 테라스를 갖춘 특화 유닛으로 1층에 배치된다. 두 타입 모두 4베이 판 구조로 방 3개와 주방이 있다. 거실과 거실이 마주보게 되어 있어 양쪽 창문을 열면 교차 환기가 가능해 시원하고 빠른 환기가 가능합니다.
동래역사공원 대광로즈비안의 또 다른 플래그십 아파트인 익스클루시브136은 334세대, 유형별 157세대로 구성된다. 이 중 저층부에는 A타입 8개, B타입 3개에 테라스를 적용했다. 마찬가지로 전체적인 구조는 판형이다. 다 똑같은데, 국토면적보다 면적이 더 크다. 또한, 출입구와 거실 사이팬트리를 마련하고, 주방 옆에는 알파룸을 배치해 다양한 공간 활용이 가능하도록 했다.
중대형 규모의 대규모 아파트 단지이기 때문에 관리비, 커뮤니티 측면에서 다른 단지와 차별화됩니다. 무엇보다 단지 내 역사공원으로 바로 연결되는 산책로가 있어 녹색생활 구현에 매우 적합한 단지이다. 게다가 2층짜리 실내 골프장이다. 스크린골프, 실내골프장, 퍼팅장, 다목적 체육관 등 단지 내에서 활동적인 스포츠를 즐길 수 있습니다. 또한, 남녀별 독서실, 다양한 도서가 구비된 도서관, 육아를 돕는 돌봄센터 등을 단지 내에 마련해 전체적인 삶의 질을 향상시킬 예정이다. 더욱 강화할 것입니다
동래구는 부산의 중심에 위치하여 인근 해운대구, 수영구, 부산진구, 사상구, 서구, 동부산지역으로의 접근성이 우수하여 지리적 특성이 우수합니다. 따라서 1호선 명륜역은 도보로 약 10분 거리에 위치해 있습니다. 몇 정거장만 이동하면 3호선, 4호선, 동해선으로 환승이 가능해 지하철 편의성이 뛰어나다고 할 수 있습니다.
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또한, 동래구는 국도 및 고속도로 접근이 용이한 위치에 있어 자가용을 이용한 타 지역으로의 이동성이 우수합니다. 현재 교통혼잡이 발생하고 있는 만덕~센텀 구간은 2026년 1월 개통 예정인 지하도로가 있어 이동시간이 단축된다. 지금보다 짧아지겠죠.
원도심에 위치한 만큼 기반시설이 부족하지 않은 곳이라고 볼 수 있다. 특히, 일상생활과 가까운 기반시설이 도보로 이동할 수 있는 거리에 위치해 있습니다. 롯데마트, 백화점 등 대형 쇼핑센터는 물론, 롯데시네마, CGV와도 가까워 언제든지 문화생활을 즐기실 수 있습니다. 또한, 우체국, 구청 행정복지센터 등 공공시설이 인접해 있어 관련 업무처리가 매우 편리합니다.
동래역사공원 대광로즈비안은 부산에 학군이 우수해 자녀 교육을 위해 이곳으로 이사하는 사람들이 많다. 반경 1㎞ 이내에 교동초등학교, 대명여고 등 명문학교가 포함돼 12년 동안 원스톱 서비스를 제공한다. 의과대학 생활을 한곳에서 보낼 수 있습니다. 인근에 다양한 학교가 있어 사립교육시설도 풍부합니다. 앞으로는 주변 지역이 재편되고 신규 아파트가 계속 입주하면서 관련 인프라가 더욱 활발하게 형성될 예정이다. ~ 할 것이다
현재 단지 주변으로 많은 재건축 및 재개발이 진행 및 계획되고 있어 주거환경이 지금에 비해 크게 개선될 것으로 예상됩니다. 특히 1000세대가 넘는 대규모 단지가 들어설 지역은 동래역사공원 대광이다. 유일한 로즈비앙 단지라는 점에서 경쟁력이 있다. 또한, 부산에 최초로 선보이는 민간 공원 특별단지로서 면적은 축구장 78배, 전체 면적의 약 88%가 녹지로 채워져 탁월한 편의성을 제공할 예정이다.