온양온천역 더스카이 민간임대아파트 공급조건
기준금리의 급격한 인상이 부동산 시장에 영향을 미쳐 불안을 증폭시키고 있다. 이에 따라 비싼 비용 부담을 줄이고, 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있다는 점에서 민간임대아파트가 인기를 얻고 있다. 최근 주목받고 있는 제품 중 하나가 바로 온양온천역 더스카이이다.
민간임대아파트에 관심이 있으시다면 세부조건을 꼼꼼히 확인하셔야 합니다. 이런 종류의 상품이라도 렌탈기간에 차이가 있고, 판매로 전환이 안되는 등 불리한 조건이 있는 경우가 있기 때문입니다.
이에 비해 이 프로젝트는 시세보다 낮은 보증금으로 10년간 안정적인 거주가 가능하다. 그리고 10년 후 계약이 만료되면 이사할 것인지, 팔 것인지 선택권을 갖게 되는데, 이 경우 10년 전 가격으로 취득할 수 있다. 또한 지원자격 요건도 까다롭지 않습니다.
일반 수량처럼 구독 계정이 필요하지 않으며, 19세 이상이라면 계획을 세울 수 있습니다. 또한, 최초 임대차 형태로 입주하기 때문에 취득세, 보유세, 재산세 등의 조세 부담이 없으며, 무이자 전액 보증금 혜택도 제공됩니다.
이러한 장점 외에도 우수한 제품 품질과 입지 환경을 갖추고 있다는 평가를 받고 있다. 먼저 사업개요를 살펴보겠습니다. 온양온천역더스카이는 충청남도 아산시 온천동 36-58(2BL)에 위치하고 있습니다. 사업장은 온양 중심상업지구 내 최고의 입지에 위치하고 있습니다. 앞서 1단계 공급에 더해 약 1,200세대(예정)의 대규모 단일 브랜드 타운으로 조성될 예정이며, 최고층 49층까지 탁 트인 전망을 자랑하며 아산 빅스케일의 정점을 이룰 예정이다. 대지면적 9,637.81㎡, 연면적 135,545.6736㎡에 지하 7층, 지상 49층 규모의 3개동을 건설했다. 이를 통해 예측할 수 있듯이 건폐율은 104.10%, 용적율은 885.75%로 높게 계산된다. 입주예정일은 2027년 10월경이오니 참고하시기 바랍니다. 공급형태는 주상복합이며, 근린생활시설은 1층과 2층에 위치하게 됩니다. 아파트 496개 단지 외에 오피스텔 180세대, 총 676세대가 공급될 예정이다. 각 건물의 최상층에는 스카이라운지가 마련되어 있어 환상적인 전망을 감상할 수 있습니다. 자가용의 보급률이 워낙 높아 자신의 집에서도 주차에 어려움을 겪는 사람들이 많다. 하지만 이번 사업으로 법적 한도인 793대를 훌쩍 뛰어넘는 906대의 넉넉한 주차 공간을 확보해 편리한 주차 환경을 누릴 수 있게 됐다. 온양온천역 더스카이는 상품구성 면에서 경쟁력을 갖고 있다는 평가를 받고 있다. 유닛을 보면 단독 59㎡와 84㎡로 구성되어 있다. 또한 총 5가지 타입으로 디자인되어 소비자에게 폭넓은 선택권을 제공하고 있다. 유형별 세대수는 59A형 270세대, A형 180세대, 84형 46세대, O59A/O59B형 각 90실로 계획된다. 내부 구조를 좀 더 자세히 살펴보겠습니다. 당사 사업의 주력형이라고 볼 수 있는 59A형이 새로운 국내 모델로 급부상하며 인기를 얻고 있어 치열한 경쟁이 예상됩니다. 평면도는 편안한 4베이 평면 구조로 방 3개, 욕실 2개로 구성되어 있습니다. 컴팩트한 유닛이지만 마스터 침실의 발코니를 확장하기로 선택하면 더 많은 공간을 확보할 수 있습니다. 또한 드레스룸과 다용도실을 마련해 편의성을 더했고, 독특한 느낌의 아일랜드 식탁도 함께 선보인다. 84㎡는 평면도가 다른 2개 타입으로 구성됐다. A타입은 59㎡와 비슷한 구조이지만 현관과 주방 사이에 효율적이고 넓은 팬트리 공간을 마련해 수납기능을 높였다. 넓은 거실과 오픈형 주방도 있어 편안하게 이용하실 수 있습니다. 이에 비해 84B형은 펜트하우스처럼 층고가 높은 개방형 복층구조로 설계해 개방감이 뛰어나다. 1층과 2층 중앙에 설치된 계단을 통해 연결된다. 라이프스타일에 따른 맞춤형 공간 연출이 가능해 인기가 높아질 것으로 예상된다. 1층은 2BAY로, 2층은 3BAY로 설계하였습니다. 또한, 온양온천역 더스카이 84B는 각 층마다 방과 욕실, 거실이 갖춰져 있어 생활에 불편함이 없으며, 주방은 1층에 배치할 계획이다. 2층에도 방이 하나 더 있고, 거실 맞은편에는 선반이 있는 알파룸이 있어 공간 활용성이 뛰어납니다. 각 건물의 최상층을 화려하게 장식할 스카이라운지의 특화된 디자인도 매력적인 점이다. 주민들의 자긍심이자 이번 사업의 상징이 될 것이라 믿습니다. 또한, 우수한 입지환경을 갖추고 있습니다. 온양온천역에서 도보로 5분거리에 위치한 지하철 단지입니다. 또한, 삼성디스플레이 아산 1·2캠퍼스와 현대자동차 아산공장, 아산테크노밸리 일반산업단지가 위치한 지역이기 때문에 바로 주거지 인근 단지로 인기가 높을 것으로 예상된다. 이는 곧 임대수요로 이어지기 때문에 투자상품으로 활용하시면 좋을 것 같습니다. 생활 인프라도 예외는 아닙니다. 사업장에서 롯데마트까지는 차로 5분, 이마트는 8분 거리에 있습니다. 또한, 반경 1km 이내에 전통시장, 아산시청, 리더스아산병원, 청소년교육문화센터 등 편의시설이 위치해 있습니다. 교육환경도 궁금하실텐데요. 아산중고등학교, 온양온천초등학교 등 초·중·고가 도보권 내에 있으며, 드림샘어린이청소년도서관은 1km 이내 거리에 있습니다. 또한 교통여건도 편리합니다. 시외버스터미널과 온양온천역이 가까워 시외 이동이 편리합니다. 1호선 아산역(3정거장)과 천안아산역을 이용하기에도 좋은 위치입니다. 무엇보다 삼성의 56조원 투자 계획이 발표되면서 온양온천역 더스카이가 수혜주로 급부상하고 있으니 빠른 관심 부탁드린다.